Главная страница Справочная информация Статьи «Актуальные вопросы государственной регистрации прав»

PostHeaderIcon «Актуальные вопросы государственной регистрации прав»

1. С 1 марта 2010 года зарегистрировать права на недвижимость можно при помощи почтовой связи.

Это лишь одно из нововведений, внесенных Федеральным законом от 21.12.2009 №334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь у граждан отпала необходимость лично привозить пакет документов в пункт приема регистрирующего органа, его можно отправить по почте. Документы представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, с описью вложения и уведомлением о вручении.

Однако, при направлении документов при использовании почтовой связи, требуется их нотариальное заверение.

Нужно понимать, что услуги нотариуса платные, поэтому гражданам, которые будут пользоваться почтовой отправкой документов, придется нести определенные издержки. В то же время, для жителей удаленных населенных пунктов этот способ может упростить процедуру оформления прав.

Основная цель закона - упрощение процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество для населения, связанное, с возможностью одновременной подачи заявлений и на постановку объекта недвижимости на кадастровый учет, и на проведение государственной регистрации прав. Это исключает необходимость посещения нескольких инстанций, что экономит время и силы заявителей, которые занимаются оформлением своей недвижимости.

В целом, принятый федеральный закон – это очередной шаг в создании единого органа государственной регистрации, кадастра и картографии, формирование которого на территории Красноярского края началось также 1 марта 2010 года. Это законодательное закрепление работы Единых окон «Регистрация-Кадастр» на территории всей страны, и нашего региона, в частности.

Посмотреть полный перечень изменений, которые внес Федеральный закон от 21.12.2009 №334-ФЗ можно на сайте www.to24.rosreestr.ru .

2. С 1 марта 2010 года у граждан Российской Федерации, желающих получить информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), появилась альтернатива: либо обратиться лично в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо направить пакет документов почтой.

Стоит отметить, речь идет только о получении общедоступных сведений из ЕГРП, то есть информации о зарегистрированных правах на конкретный объект недвижимости.

Чтобы реализовать возможность дистанционного получения информации, нужно заполнить заявление с просьбой предоставить запрашиваемые сведения (согласно образцу http://www.krp.ru/data/administrative_order/order0 либо в произвольной форме, но с указанием всех необходимых реквизитов), внести плату за предоставление информации (200 рублей для физического лица и 600 рублей для юридического лица за выписку на 1 объект недвижимости) и приложить подлинный экземпляр платежного документа (квитанцию – для физического лица, платежное поручение – для юридического лица). Документы могут быть направлены посредством почтовой связи в любой территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Дистанционный метод позволяет гражданам не посещать лично пункты приема-выдачи документов территориальных органов Росреестра, однако вся процедура займет времени больше, чем при личном обращении.

Вместе с тем, в случае необходимости получения сведений, доступ к которым ограничен Федеральным законом (обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, сведений о переходе прав на объекты недвижимого имущества, а также о содержании правоустанавливающих документов), подлинность подписи заявителя и верность копий приложенных к заявлению документов должны быть засвидетельствованы нотариально.

Почтовый способ особенно удобен, если нужно получить информацию о правах на объекты недвижимости, расположенные на территории других субъектов Федерации. У гражданина появилась альтернатива – либо лично посетить другой регион, либо направить заполненное заявление с приложением вышеуказанных документов в любой территориальный орган Росреестра.

3. С 1 января 2011 года Приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 N 650 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершен-ных в простой письменной форме, и размерах такой платы" изменился порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме и размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

 

 

4. Дополнительно обращаем внимание, что:

- в соответствии с приказом Управления Росреестра по Красноярскому краю от 01.03.2011 N 86 право на внеочередной прием и выдачу документов, а также личный прием начальником Игарского отдела Управления имеют следующие категории граждан:

- участники Великой Отечественной войны;

- ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств;

- ветераны военной службы;

- ветераны государственной службы;

- ветераны труда;

- инвалиды I и II группы с предъявлением удостоверений установленного образца.

- в Игарском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю установлен автоинформатор. Информацию о режиме работы отдела, его нахождении, о необходимых документах, представляемых на государственную регистрацию, о возможности получения консультации вы получите, если позвоните по телефону 2-22-81.

 

 

Обновлено ( 11.01.2013 17:21 )

Реклама