Главная страница Справочная информация Статьи Актуальные вопросы государственной регистрации прав: способы получения сведений, содержащихся в ЕГРП

PostHeaderIcon Актуальные вопросы государственной регистрации прав: способы получения сведений, содержащихся в ЕГРП

 

Информационный материал на тему: «Актуальные вопросы государственной регистрации прав: способы получения сведений, содержащихся в ЕГРП»

В целях улучшения организации взаимодействия по предоставлению информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) информируем Вас о способах получения сведений, содержащихся в ЕГРП.

В соответствии с п. 2 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180 (далее – Порядок), заявитель может представить в орган по регистрации прав запрос о получении сведений, содержащихся в ЕГРП, одним из нескольких способов по своему выбору:

1. в виде бумажного документа:

- при личном обращении;

- посредством почтового отправления;

2. в виде электронного документа:

- путем заполнения формы запроса, размещенной на Интернет-портале Росреестра (www.rosreestr.ru);

- посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП (далее – ИР);

- посредством подключения к системе межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ).

Предоставление сведений из ЕГРП путем заполнения формы запроса, размещенной на Интернет-портале Росреестра.

 

Услуги, предлагаемые пользователям Интернет-портала, довольно разнообразны. Это и получение справочной информации об объектах недвижимости в режиме он-лайн, и публичная кадастровая карта, и оформление электронного запроса о предоставлении сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и ЕГРП и другие.

Заполнение формы запроса о предоставлении сведений из ЕГРП состоит из нескольких несложных шагов, при этом содержание запроса в электронном виде должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа.

Заявители, которые в соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), иными федеральными законами имеют право на бесплатное получение сведений, а также заявители, запрашивающие сведения ограниченного доступа, должны на последнем шаге подписать запрос электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП) с использованием средств ЭЦП, совместимых со средствами ЭЦП, применяемыми Росреестром.

Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности ЭЦП заявителя размещается на официальном сайте Росреестра.

Там же размещен перечень удостоверяющих центров (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_list_certifying_centers?param_infoblock_document_path=infoblock-root/cc_ib_list_certifying_centers/index.htm).

В качестве преимущества по сравнению с запросами в виде бумажного документа следует отметить, что запросы, поступающие посредством Интернет-портала, обрабатываются в более короткие сроки (3 рабочих дня).

Также снижен размер платы за предоставление сведений из ЕГРП в виде электронного документа. Так, например, согласно приказу Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы», плата за предоставление общедоступных сведений в виде электронного документа за одну единицу составляет для физических лиц – 150 рублей, для юридических лиц – 300 рублей.

Кроме того, снижение бумажного документооборота позволяет снизить материальные затраты на оформление и доставку запросов и подготовленных ответов.

Предоставление сведений из ЕГРП посредством доступа к ИР.

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к ИР осуществляется в электронной форме через специальный раздел официального сайта Росреестра или с использованием веб-сервисов, следующими способами:

- предоставление возможности просмотра сведений, содержащихся в ЕГРП;

- предоставление возможности копирования сведений, содержащихся в ЕГРП;

- направление уведомлений об изменении сведений, содержащихся в ЕГРП.

Основанием для начала процедуры предоставления сведений ЕГРП посредством доступа к ИР является поступление соответствующего запроса. Запрос составляется строго по форме согласно приложению к Приказу Минэкономразвития России от 27.12.2011 № 766 «Об утверждении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП».

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не более чем пять рабочих дней от даты получения запроса предоставляет заявителю ключ доступа, который может использоваться в течение одного года со дня осуществления оплаты за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к ИР. Для заявителей, обладающих правом на безвозмездное получение сведений, содержащихся в ЕГРП, срок действия ключей доступа составляет один год со дня предоставления ключей доступа.

Для получения сведений в объеме выписки из ЕГРП заявителю также необходимо наличие ЭЦП.

Основное отличие и, соответственно, преимущество такого способа заключается в том, что доступ к ИР позволит заявителям оперативно получать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРП. Более того, заявитель сможет просматривать сведения об объектах недвижимости, расположенных в других субъектах Российской Федерации.

Еще одно немаловажное преимущество – возможность «подписки» на уведомления об изменении сведений, содержащихся в ЕГРП, по конкретным объектам недвижимости в случае проставления соответствующей отметки в запросе. Такие уведомления размещаются в специальном разделе, ссылка на который направляется заявителю по электронной почте не позднее пяти дней после внесения изменений в сведения ЕГРП.

В соответствии с приказом Росреестра от 09.04.2012 № П/142 «Об организации работы по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП», реализация государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к ИР проводится поэтапно, и предполагается, что с начала 2013 года такой возможностью могут воспользоваться все категории заявителей.

Предоставление сведений из ЕГРП посредством СМЭВ.

Федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, подведомственные федеральным органам исполнительной власти организации, государственные внебюджетные фонды, их территориальные органы, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, многофункциональные центры могут получать сведения из ЕГРП посредством федеральной информационной системы СМЭВ, которая позволяет в электронном виде обмениваться данными, необходимыми для оказания государственных услуг, а также реализовать принцип «одного окна».

К системе будут подключаться не только федеральные информационные системы, но и региональные СМЭВ. СМЭВ передает запросы граждан в подключенные к ней ведомственные информационные системы государственных органов, отвечающих за предоставление этих услуг. А в обратную сторону передает данные после обработки запросов в ведомственных информационных системах и информацию о ходе выполнения запросов на единый Интернет-портал. Данная система централизована, поэтому проверку поступающих запросов о предоставлении сведений из ЕГРП территориальные органы Росреестра не осуществляют.

При реализации межведомственного электронного взаимодействия с использованием СМЭВ участники взаимодействия также используют ЭЦП.

Таким образом, переход к взаимодействию с различными категориями заявителей по предоставлению сведений из ЕГРП в электронном виде позволит снизить временные и материальные затраты взаимодействующих сторон и, в том числе, улучшить качество оказания государственных и муниципальных услуг населению. В связи с чем, просим Вас довести указанную информацию до заинтересованных лиц на подведомственной Вам территории.

 

Обновлено ( 11.01.2013 17:34 )

Реклама